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BIM+装配式+EPC,这就是建筑业的未来
2020-08-25


一线江景

天然负离子氧吧

宜居生态园

......


万科与景森携手,擦出的火花让人瞩目。

当年的“地王”,在经历两大强者的联合改造后,呈现出的,是一派截然不同的姿态。


金沙洲鸟瞰图

“地王”,前世今生

金沙洲,广州城西与佛山南海相接壤的一个小洲的其中一部分,1958年划归广州市。由此,成为“驻守”广州西部的“边陲之地”。


这里有不少老房子,在沧海桑田般的岁月里,渐渐沉寂。斑驳的墙角,短缺的房檐,推开漆面剥落的大门,古意与潮气扑面而来。



兆年家塾

随着连接洲外的大桥贯通,随着“广佛同城”的不断推进,处于两城交界地带的这里成为了各方的关注点,沿着桥与地铁的不断铺设,众多大型地产与商业不断进驻,名校引入,公园开发……广州城居一路向西,十年间,金沙洲历经醇美蜕变。


金沙洲大桥


金沙洲万达


2002年,这里正式定名为“金沙洲”,寄予了人们对新街道繁荣发达的期望,是广佛同城的最前哨,此处横跨佛山南海广州,为两地的一道亮丽的风景线,江景优美,古迹璀璨。


昔日的“西伯利亚”变成一个环境、配套、交通各方面都十分完美的新城,离市中心不远,却自成格局,拥有区别于闹市的繁华。


金沙洲的最新规划中,将建成广州首个由政府主导的理想新住区,明确定位为广佛都市圈的居住新城;将成为广州市最具规模、最具现代、最具自然特色、管理最完善的生活居住区。


万科 · 金域蓝湾,正是这片“金色土地”之上诞生的“地王”。



万科·金域蓝

项目总建筑面积54万平方米,交通便利,20分钟到达天河北商圈;自然景观得天独厚,拥揽近480米的绵长水岸线;生态宜居,坐拥5万平米的滨江公园,犹如怀抱一座天然的负离子氧吧。


“地王”,不止拍价高昂,其承担的地域价值,一样万众瞩目:政府对金沙洲规划的“金沙洲未来居住中心——一扇、三轴、五环、四射”蓝图上,金域蓝湾正处于圆点之上,可谓中心之心。


特色,脱颖而出

万众瞩目,有时候并不是一件好事。


为了打造金沙湾“地产标杆”,为了对得住市场观望与考验,万科与景森可谓励精图治,呕心沥血。

主创设计师莫工说过,

“为了精益求精,团队几次驻场,一扎进去就是几天几夜,了解周边环境,勘察地形,做图做数据……为得就是以最优方案将项目完美地呈现出来。”




团队对项目现场进行实景环拍:项目面向5万平方米的滨江公园,用地呈镜像“L”型且地势基本平坦,红线东西向最大宽度约为450米,南北向最大宽度约为500米。最后分析得出,整个项目区位优异,生态资源丰富,可作为项目核心优势,集中打造力度。

通过分析了解到,虽然项目周边分布了众多大型居住区,但真正能看到一线江景的楼盘屈指可数。因此,将金域蓝湾打造成为货真价实的一线江景房,并结合滨江公园的天然优势,以“地王级的生态宜居之所”为核心呈现,成为项目的最终特色。



为了使更多住户能共享永久一线江景的开阔视野,项目总体布局由东面的江边往西面逐渐升高——东面主要为低层单栋住宅、联排别墅,西面布置高层住宅,中间则是景观视野最开阔的大型单体高层住宅。通过“户户亲水”的人性化设计,达成了大部分住户东向或东南向望江的视觉享受。



正面5万平方米以文化、体育为主题的滨江公园,植被丰富,设施完善,特有的生活、休闲、娱乐理想场地为住户提供了一座天然的负离子氧吧。


出则负离子氧吧,入则翠滨水景观。


为了让小区景观与滨水公园相呼应,团队还特意设计了内部绿化节点,以滨水景观将各组团的绿化节点联系起来。这样一来,本是独立的组团景观就更显整体感和联系性,每一住户都可以享受更优的绿化滨水景观和更大的活动空间。



站在住宅远眺,所见之处皆为毫无遮挡的一线江景。闲时漫步江堤或滨江公园,还能感受天然负离子氧吧带来的惬意。

宜居,深入人心


生态宜居概念的深入人心,让金域蓝湾项目在建设过程中就受到不少好评与追捧。


金沙洲,是广州最具自然优势的新居之城。


在珠江的湾流之中,在葱郁的怀抱之内,金域蓝湾以严谨而虔诚的姿态,继承了大自然所馈赠的礼物,通过合理的规划与精巧的设计,将“生态宜居”的定义,书写在这片“金色的土地”之上。



也正是因此,中国土木工程领域工程建设项目科技创新的最高荣誉奖——中国土木工程詹天佑奖,将“2011中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”颁发给“万科 · 金域蓝湾”(二期)项目,该项目还获得了“2010年度广州市优秀工程设计三等奖”。


这其中,包含着市场的认可,业界的首肯。

但更多的,则是

团队对项目基础条件的掌控与把握,

以及倾尽所能的努力与拼搏。



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