当市场需求不断发生变化时，办公空间装修服务提供商，作为对接于办公企业与写字楼物业、审批部门的中间环节，又该如何长足发展呢？BDC·黑石信德为您解惑。
成都办公空间正呈现扁平、多元、智能三大发展趋势
从近五年的发展来看，企业的办公空间在三个维度上的变化最为明显。
首先，空间布局越来越扁平化。过去为企业设计装修方案时，需要为多个部门设计特定办公区。
而现在则不然，基本上除了老板间、财务室、会议室，高管层会从管理办公室走出来将工位安排在开放员工区域内，沟通更顺畅、更开放。其他各部门会有一些简单的分区标识，这样简明的区域划分，对企业而言更便于日常工作事务的沟通，对员工而言，开放的工作环境更利于思想上的火花碰撞。
虽然在空间管理布局方面越来越简约，但这并不代表不需要设计规划了，当80后纷纷步入职场中年，90后们消费比重增大、消费需求多元时，办公场景的多元化要求也越来越高。
除日常办公之外，人们需要更多的用于头脑风暴的会议室、单独思考的冥想室，以及舒适的洽谈区和茶歇区，一些更加人性化的公司，还会设立健身房、睡眠仓、站立式办公工位，以及为已婚女性员工设立母婴室等。场景功能的多元化，是企业文化的一种体现，同时也是给予员工的一种福利，它可以将本来枯燥的办公生活融入更多活力。提升身心健康指数的同时，更能提升工作实效，提升创造力。
伴随疫情对远程办公的发展促进，我们会发现，办公智能化的进程正在加速。企业需要在单位时间内有更多的产能，员工需要更加高效的创造价值，于是现在我们看到有很多线上办公软件，以及线下通过微信扫码即可使用的办公设备，这些都在实现工作的高效交互。
成都办公装修成本上涨的背后，源于这四点：
对于办公空间，人们通常关注的都是空间管理方和租户方，而当疫情来临后，其实办公空间的装修环节也在发生变化。据仲量联行发布的《2020-2021亚太区装修成本指南》显示，亚太区的平均装修成本按年上升4.7%，预计企业花在重新设计或优化工作空间的成本在今年仍将有所上升。
造成这一趋势的原因有以下几点，首先是人力成本。像北京、上海等一线城市，装修工人几乎都是外来务工人员，他们一方面要面临着一线城市的高生活成本，另一方面，这些城市在致力于做减法，提升城市核心功能，持续的产业优化与人才结构调整，造成近三成与建筑装修相关的务工人员从城市中流失，工人的减少自然引发薪资在不断上涨，近期（疫情期间）劳务人力成本支出呈现出80%的增长率。
其次是材料成本的上升。装修材料的环保标准日趋严苛、疫情引发全球货币超发基础原材料每天在刷新高点、加之疫情管控，物流成本持续上涨。这些因素成为推升装修材料价格持续上涨的源动力。
装修报审与装修设计周期。过去办公室装修需向消防部门进行报审报验。而现在，需要向住区（市）建委报审，指定设计机构审图，施工完毕后向建委的质检科与消防科报验。并且，这一规定可能还会不断调整。如果作为办公装饰施工方，不熟悉最新审批流程，那么这将会增加非必要的报审验收时间成本。
设计周期。由于办公装修不同于普通家装，平面布局没有固定模板可循，定制化要求高。通常一个千余平米的办公室，要经过4-5次的平面图修改，之后出效果图、报价，然后是合同签订，以及施工图的出炉，这一系列过程平均要经过很长的时间。
成都办公装修公司想更好的“活下去”，需要做到这几点
不论是企业还是个人，对于空间体验的需求提升，势必会促进办公装修公司的装修服务水平的不断提升。办公建筑服务提供商想获得长足发展，要做到以下几点：
1、掌握新型建筑材料的使用，无缝嵌套智能办公产品。建筑材料是办公空间装修成果的基础所在，除材料安全把控外，材料的价格、防潮抗菌、承重能力、拉伸性等等，各方面的特性要熟知。
智能办公产品一直在迭代升级，那么在装修方案的设计以及施工过程中，我们要更多的考虑智能产品的无缝嵌套，以及为它的未来升级预留一定改造空间。
2、形成标准化施工流程。不同于家装、酒店装修，办公装修的内容化需求较多，这就对施工管理水平有一定要求，做好流程化、标准化的办公装修施工工艺，始终是装修公司应当保持的核心竞争力。
3、为客户省心、省事、省钱。伴随装修报审流程越来越严苛，装修施工公司应当做好对接工作，为客户处理好繁琐的报审流程，推进施工进程。能够提供除装修外更多环节，比如家具、软装、绿植、保洁等的多流程服务总包，省去客户分别面对多家分包商的沟通协调工作。中国近期会出现像日本国誉一样的空间综合服务商，但应该是以平台形式出现。
伴随经济环境的变化，企业在办公开支上都有所调整。那么对于办公装修公司而言，要管控好施工品质，节省施工成本，做到施工完成后不增项，切实的让利给客户。
4、做好系统集成材料及人才数据库，劳动力施工量化标准化的同时，材料集中采购、厂家订单式生产，施工模块化现场组装，也是降本之点。
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